REHABILITACIÓN DE CUBIERTA Y DE ESTRUCTURA DE TECHO EN EL CARRER OM

 

El ámbito objeto del proyecto era  la rehabilitación de la cubierta de la primera planta y de la estructura del techo del edificio, que se encuentra en la calle Om con acceso desde la calle Arc del Teatre, en el distrito de Ciutat Vella, Barcelona.

Se trataba de una parcela  situada en suelo urbano consolidado, con edificación existente y geometría regular.
La superficie de la parcela es de 5.248m2 y la superficie de afectación del proyecto de rehabilitación era de 1.192m2 .

El proyecto de rehabilitación se basa en la impermeabilización de la cubierta posterior de planta primera, y la reparación de las patologías estructurales causadas por deterioro de la impermeabilización de esta cubierta.

INCASOL es el propietario de este edificio.

Algunos de los trabajos a realizar:

Techo aparcamiento, planta baja:

– Apeo del sector a reparar dejando libre la zona de trabajo.
– Desmontaje parcial de la instalación de ventilación de extracción.
– Eliminación con medios mecánicos del hormigón deteriorado hasta obtener un soporte sano.
– Colocación del nuevo material de recubrimiento con morteros de reparación estructural R4 sin retracción con elevadas prestaciones mecánicas y armado con fibras, colocado según indicaciones del fabricante.
– Montaje de los elementos de la instalación de ventilación de extracción.

Cubierta planta primera:
– Desmontaje de escaleras, rampas, barandillas, vallas, elementos de juegos infantiles,
jardineras, pavimentos, mobiliario y todos los elementos que obstaculicen la ejecución de las obras a realizar, con el acopio de estos para posterior reutilización.
– Reconstrucción de bancada para almacenamiento de juegos infantiles en el centro de día los Cuatro Vientos.
– Montaje de escaleras / rampas sobre soportes ejecutados
– Montaje de rejas, vallas y cerramientos.
– Instalación de red de riego para abastecer según criterios de los usuarios del centro los diferentes espacios con jardineras.
– Pavimento de caucho continuo de 60mm de espesor sobre solera de hormigón aligerado.
– Colocación de jardineras, mobiliario y todos los elementos y equipamientos acopiados durante la obra.